Inmiddels zijn de tien Active House woningen aan de Poorterstraat te Montfoort opgeleverd. Met het concept zijn energiezuinige en energieopwekkende woningen gerealiseerd, met extra aandacht voor het binnenklimaat en wooncomfort. Besparen op energiekosten gaat gepaard met het wonen in een comfortabele leefomgeving. Hoe de betrokken partijen dit proces ervaren hebben, van ontwerp tot oplevering, kun je in het volgende korte filmpje zien.
Geplaatst in Active House, Levensduurdenken, Serie van één
Tags: Active House, BAM Woningbouw, Bestaande Woningbouw, BouwhulpGroep, Danfoss, GroenWest, Innovatie, Renovatie, VELUX Nederland, Woningbouw
Het slopen van gebouwen brengt veel overlast met zich mee. Lawaai, stof en opengebroken gevels in het straatbeeld zijn verschijnselen die vaak vanzelfsprekend bij het slopen van gebouwen horen.
In Japan waar hoge gebouwen dicht op elkaar gepakt staan, weten ze daar een innovatieve antwoord op. Het gebouw wordt intern per verdieping afgebroken en afgevoerd. Het slopen verloopt van boven naar beneden, waardoor het gebouw langzaam krimpt. Een ander voordeel van deze methode van slopen is dat overlast tijdens de werkzaamheden ingeperkt wordt.
[youtube=http://www.youtube.com/watch?v=8_4G_8gEjng]
Geplaatst in Conceptueel bouwen, Serie van één, Speuren en Ontwikkelen
Tags: Bestaande Woningbouw, Conceptueel, Innovatie, Overlast, Renovatie, Sloopwerk, Slopen
Begin dit jaar vond in hartje Breda de tweede editie van Rendakaffee plaats. Nieuwe en oude generatie professionals uit het vakgebied kwamen bijeen om te discussiëren over het thema ‘De veranderende rol van de opdrachtgever’. Zo ook Joost Saris die namens WonenBreburg aanwezig was. Via deze link kun je lezen wat zijn bevindingen uit de praktijk en gedurende de bijeenkomst zijn.
Duidelijk communiceren en zorgvuldig werken in de bouw is essentieel. Het mag duidelijk zijn dat dat alleen maar kan met een goede voorbereiding van het werk. Een goed op elkaar afgestemde team doet wonderen en zorgt dat alles picobello afgeleverd wordt.
Een professionele houding naar de klant is het resultaat. De klanten ondervinden nauwelijks overlast, klachten en wensen worden serieus afgehandeld. Hierbij ter illustratie een kort filmpje die ons wijze lessen leert over werkhouding en het centraal stellen van de klant.
Auteurs: Jelle Persoon en Johan Lemmens
serie over kwaliteitssturing deel – 2 –
De traditionele samenwerkingsverbanden en rolverdeling in de bouw staan weer ter discussie. Verantwoordelijkheden verschuiven met als doel de ruimte voor verbetering van de kosten-kwaliteitsverhouding te scheppen. De opdrachtgever richt zich meer op de prestaties die zijn gewenst en het bouwbedrijf richt zich op het realiseren van de prestaties. Waar blijft nu de architect? Traditioneel maakt hij het plan met bestek en tekeningen en hiermee wordt zowel de vorm als de techniek vastgelegd. De praktijk laat ons de zwakke plekken van deze constructie zien. De aannemer schrijft in op de aanbesteding zonder het plan helemaal te doorgronden en geeft een prijs. Daarna begint het spel. Het spel gaat dan om een goede kosten-prijsverhouding. De aannemer probeert dit door planaanpassingen en meerwerk te veroveren. De architect probeert zijn plan overeind te houden. De worsteling is begonnen: de architect doet het mooi maar mist de techniek en de aannemer kent de technische trucjes. Het resultaat van dit worstelen is helaas vaak af te zien aan de kwaliteit van het gerealiseerde gebouw. Ellenlange opleverlijsten, veel nazorg en hoge onderhoudskosten.
Auteur: Martin Liebregts
Een sprong vooruit
De titel heeft geen betrekking op de woningbouw in Nederland, maar betreft een artikel over de productiemethode van het Volkswagenconcern, waarmee de productiekosten in de nabije toekomst met 20 procent verminderen (1) (2). En wat is nu de essentie van deze revolutionaire nieuwe productiemethode? De Duitse autobouwer heeft inwisselbare bouwstenen of modules ontwikkeld, die in alle 43 kleine en middelgrote modellen passen, de zogenaamde Modularer Querbaukasten (MQB). En dit levert nu de essentiële schaalvoordelen op, die tot structurele reductie van de productiekosten leiden. Dus verregaande standaardisatie met een grote mate van differentiatie in de uiteindelijk samengestelde producten.
Op basis van integraal ontwerp en proces ligt niet alleen de auto industrie ver voor op de bouwsector. De meubelindustrie laat mooie voorbeelden zien waarin het gebruik, het ontwerp en de techniek geïntegreerd zijn in één product. Het resultaat is ruimtebesparende meubels die in te zetten zijn voor verschillende gebruiksfuncties. De eenvoud van ontwerp en gebruik zetten de toon. Dit videofragment geeft stof tot nadenken over hoe wij in de bouw zouden kunnen werken.
[youtube=http://youtu.be/dAa6bOWB8qY]
Auteurs: Martin Liebregts en Yuri van Bergen
Meer dan cultuur
Sinds de economische crisis in 2009 de agenda in de bouwsector bepaalt, staat de ketensamenwerking er hoog op genoteerd. De partners in het veld – sociale verhuurder, adviseurs, bouwers, onderaannemers – zijn aan het zoeken om de crisis te benutten voor een nieuwe vorm van samenwerking, waarbij gerichter gebruik wordt gemaakt van de capaciteiten van de verschillende betrokkenen. En natuurlijk gaat het om kernwaarden als respect en vertrouwen, maar vooral ook om een betere kosten-kwaliteitsverhouding van het (ver-)bouwproduct. Uiteindelijk moet de bewoner (eindgebruiker) er in alle opzichten beter van worden. Het is dus meer dan een kwestie van cultuur(-verandering).
Door: Hill Scholte
Door Architecture for Humanity is een internationale prijsvraag (Open Architecture Challenge 2012) uitgeschreven. In de categorie ‘small projects’ is de B-tower van Gerrit Schilder en Hill Scholte als tweede geëindigd. Zij hebben gezocht naar een passende herbestemming van de sculpturale luchtwachttorens die begin jaren vijftig zijn gebouwd.
Geplaatst in Kringloopdenken, Levensduurdenken, Serie van één
Tags: herbestemmen, Renovatie, Transformeren
Auteurs: Karleun Liu en Jelle Persoon
De praktijk van onderhoud en renovatie verandert. De complex gewijze aanpak van bijvoorbeeld dak vervanging zal steeds meer plaats moeten maken voor een aanpak met ruimte voor de gewenste kwaliteit van de individuele bewoner. Tijdstip van uitvoer en realiseren van gewenste voorzieningen van extra dakraam tot pv-cellen worden variabelen die leiden tot een serie van één.
Hoe kom je tot een kwalitatief hoogwaardig en betaalbaar aanbod bij een dergelijke serie van één? Een aanbod, waarbij niet alleen de technische kwaliteit en de prijs worden geborgd, maar waarbij de architectonische kwaliteit (beeldkwaliteit) net zo belangrijk is.
