Door: Alexander Nijdam
Afgelopen vrijdag 23 mei 2014 hadden wij de grote eer om met ons ontwerp het grootse Zomerfestival van TU Delft te starten. Door aan te bellen op de Solar Bell door de burgemeester van Delft werd het Zomerfestival ingeluid. Dit onder toeziend oog van 161 basisscholieren, een hoop studenten en Professor Ad van Wijk (bekend van: Twee kolencentrales in Europa fulltime om al onze deurbellen van energie te voorzien).
Auteurs: Martin Liebregts en Yuri van Bergen
De vanzelfsprekendheid van stap voor stap
Er is geen eigenaar-bewoner te vinden die in één keer zijn hele woning renoveert. Dit gebeurt zeer incidenteel bij het moment van koop. Uiteindelijk wordt een huis veelal gekocht vanwege de al aanwezige eigenschappen en bij uitzondering om de potentie. Iedereen weet wel ongeveer hoe het in de praktijk gaat. De momenten om iets te verbeteren, worden selectief gekozen, waarbij (onderhouds-)gebreken een belangrijk afwegingsaspect is. Bijvoorbeeld als de dakpannen pas vijftig jaar oud zijn, vervang je die niet zomaar. Ze kunnen zonder problemen nog gemakkelijk vijfentwintig jaar mee. Op dat moment zijn zonnepanelen een toevoeging en wordt er van binnen geïsoleerd. Ook neem je de hele woning-intern niet zomaar op de schop. De keuken, de douche en het toilet worden eventueel gelijktijdig aangepakt, en dan heb je het al over een grote aanpassing. Het zijn de natuurlijke momenten in de wooncyclus en de levensduur van de woning, die hiertoe doen besluiten. En dit geldt ook voor de energiebesparende maatregelen die ermee gemoeid zijn. Stap voor stap is dus een dagelijkse vanzelfsprekendheid.
Verder lezen
Door Martin Liebregts & Yuri van Bergen
De traditie en hoge mate van professionaliteit
De afgelopen dertig / veertig jaar is het beheer van de sociale huurwoningen in technische zin steeds professioneler geworden. De deskundigheid binnen de organisaties van woningcorporaties is hoogwaardig. Nu gaat het in de praktijk niet alleen om deskundigheid, maar evenzeer om effectiviteit en efficiency. Nu de middelen van de corporaties onder spanning staan, is het zoeken begonnen om in samenhang met de markt een antwoord hierop te geven, waarbij de kosten-kwaliteitsverhouding en de gehele betrokken keten verbeterd worden en er op termijn volop ruimte ontstaat voor innovatie.
Startpunt: kennis over de vraag naar kwaliteitsaanpassing en de wetmatigheden van de aanpassingen
Door de BouwhulpGroep is een introductie ontwikkeld, waarbij de belangrijkste vraagstukken over de vraag en het aanbod de revue passeren. Het geeft een kader om de eigen weg van transformatie te toetsen.
Door Yuri van Bergen
De traditionele ‘bouwketen’ is volop in beweging. De ‘oude’ posities en taken van de participanten zijn niet meer vanzelfsprekend. Langzaam begint het besef te komen dat de wijze van (ver)bouwen het komende decennium een nieuwe werkelijkheid gaat worden (1). Met een veranderende vraag van opdrachtgevers in ontwikkeling dwingt het alle betrokkenen na te denken over hun toegevoegde waarde in ‘de keten’.
Een van de ‘grote’ vragen daarbij is of nieuwe entiteiten de bestaande partijen gaan verdringen of dat het juist zorgt voor een verruiming van de markt.
We zullen onder alle omstandigheden de bestaande praktijk van projectgerichte in- en verkoop moeten gaan verlaten en anders over het aanbod gaan nadenken. Projectoverstijgend, waarbij het verdienmodel op korte termijn (het projectresultaat) wordt ingewisseld voor een langeretermijnstrategie (het merk) (2). Misschien is franchise wel de formule voor de bestaande woningbouw?
Verder lezen
Door Yuri van Bergen
Met de manifestatie DE DOORSTAP (1) – voor de tweede maal bij Piet Hein Eek in Eindhoven – stond naast de boekpresentatie van het ‘Essay, de toekomst van de woningvoorraad’ (2), de marktpresentatie van het merk ALLIANTIE+ (3) op het programma. Dit merk staat voor een nieuw aanbod waarmee in de vorm van ‘componenten’ de eigenaar of bewoner hun eigen woning kunnen renoveren. Samen met meer dan vijfentwintig marktpartijen is er de afgelopen vijf jaar gewerkt aan de ontwikkeling van deze vorm van renoveren dat hopelijk op termijn kan dienen als vliegwiel voor innovatie in de bestaande woningbouw.
Als we kijken naar de Nederlandse woningvoorraad staan we aan de vooravond van de grootste renovatieopgave ooit. Om aan deze opgave te kunnen voldoen, moeten we op zoek naar nieuwe vormen van onderhoud en renovatie, waar de nadruk ligt op samenwerken tussen verschillende partijen.
Op woensdag 9 april werd de Hollands-Ontwerp Award 2014 uitgereikt aan Anna Oosterhuis van de TU Eindhoven voor haar project ‘Nieuw leven in het aloude Mariënhage’. Zij wint hiermee een baan, aangeboden door Vitrov.
Met haar project laat Oosterhuis zien dat duurzaamheid meer is dan energiebesparingsmiddelen of betere materiaalkeuze. Mariënhage, de oudste plek van Eindhoven, met een voormalige kloosterkerk en kloosterinternaat, heeft haar connectie met de stad verloren ondanks de ligging in het hart van de stad. Door uit te gaan van de kwaliteit van het bestaande en op de juiste plekken zorgvuldige extracties te maken, wordt meerwaarde gecreëerd met behoud van de oude ‘ziel’.
De tweede prijs is gegaan naar ‘Solar Bell, de deurbel op zonne-energie’ van Alexander Nijdam Universiteit van Tilburg en Bas van den Berg Avans Hogeschool ’s-Hertogenbosch. En de derde prijs ging naar Evelien Ploos van Amstel van Universiteit Twente met ’1 gebouw, 1 generiek element voor vloer, dak en gevel’.
Diversiteit
Als we spreken over het dak bij woningen, dan speelt allereerst het onderscheid tussen grondgebonden/eengezinswoningen en gestapelde woningen een rol. De verhouding ligt in Nederland op circa 70 procent grondgebonden en 30 procent gestapeld. Echter, in de sociale huursector liggen de cijfers anders en vormen ze beide circa 50 procent. Vervolgens beschikt 85 à 90 procent van de grondgebonden woningen over een hellend dak.
Vervolgens is het hellend dak niet uniform en varieert sterk qua hellingshoek (circa 35 tot 45 procent) en qua oppervlak, die mede afhankelijk is van de grootte van de woning (1) . Tegelijkertijd is de leeftijd van de woning, en veelal ook die van de dakbedekking, zeer verschillend.
Alles overziend bestaat er dus niet één oplossing voor de aanpak van het dak, in combinatie met energiebesparing en energieopwekking. Het gaat in de praktijk om een zeer gedifferentieerde opgave.
Tony Kouroumelian
Bouwkunde, 3e jaars
Saxion
In tijden dat duurzaamheid een steeds belangrijker aspect wordt en renovatie continu meer aan bod komt, bood Saxion te Enschede een minor aan met als opdracht de Cyclusflats te Deventer (10 flats) te verduurzamen. In deze minor is het de bedoeling om diep in de term duurzaamheid te duiken. Hierbij kijken we o.a. naar bouwkundige aanpassingen, maar meer met name naar de leefbaarheid. Deze flats bestaan inmiddels 40 jaar (bouwjaar 1968-1970) en tot heden leven en wonen er mensen in deze flats. Ondanks de bouwkundige tekortkomingen, zijn deze flats in ons optiek toch wel degelijk duurzaam. Verder lezen
Alexander Nijdam & Bas van den Berg
Technische bedrijfskunde, pre-master / Elektrotechniek, afgestudeerd
Universiteit van Tilburg / Avans Hogeschool ’s Hertogenbosch
Omschrijving
In Nederland verbruiken alle deurbellen samen evenveel energie als alle inwoners van de stad Maastricht samen verbruiken. In Europa betekent dit dat er twee kolencentrales fulltime draaien, puur om de deurbellen van energie te voorzien. Dit komt neer op 30 kWh aan energieverspilling per jaar, bijna 1% van de energierekening. Dit sluipverbruik wordt veroorzaakt door de transformator die aan de deurbel zit gekoppeld.
Iets onbenulligs als de deurbel hoort geen energie te verspillen. Daarom dat we tijdens de studie op Avans Hogeschool in ’s-Hertogenbosch de Solar Bell hebben ontwikkeld. Door het gebruik van een zonnepaneeltje, een accu en wat elektronische schakelingen werkt de deurbel op zonne-energie. Verder lezen
Joëlle Burger
HBO Facility Management, 4e jaars
De Haagse Hogeschool
Op zoek naar nieuwe duurzaamheid
Duurzaamheid het is een thema wat overal in de wereld wordt besproken. In heel de wereld wordt er gestreefd naar een duurzame wereld. Een wereld wat in de toekomst ook leefbaar is. Echter in Nederland zijn er vele ontwikkelingen. Wij hebben energie, wij gebruiken grondstoffen en kunnen dit uit andere landen halen. Echter in Afrika kennen ze niet eens een huis of een dak. In de achterstandswijken in Amerika is het iedere dag overleven. Hier in Nederland maken wij ons ontzettend druk hoe wij voornamelijk de circulaire economie moeten aanpakken. Echter moeten maatschappelijke projecten als armoedebestrijding, gezondheidszorg, scholing en hulp bij calamiteiten ook worden verduurzaamd. Er zijn meerdere thema’s die moeten worden verduurzaamd. Denk aan de thema’s Food & Agri en Zorg & Welzijn. Het wordt dus tijd dat heel de wereld naar de toekomst gaat kijken en dat we met zijn alle gaan samenwerken. Samen sta je sterk! Hoe kijken we verder dan onze eigen grenzen? Hoe kunnen we samenwerken? Hoe maken we de medemens bewust voor het behoud van de toekomst? Kortom hoe maken wij de hele wereld toekomstbestendig? Verder lezen
![6221 BHG] Alliantie+ LOGO-FC_1000px](http://www.hollands-ontwerp.nl/wp-content/uploads/2014/04/6221-BHG-Alliantie+-LOGO-FC_1000px.jpg){kind=logo}