Tagarchief: Renovatie

Het begint met een visie op wonen

Een serie over woningconcepten -2-

Het wonen centraal

Hoe is het zover gekomen dat het aanbod van woningen gedomineerd wordt door techniek en de waan van de dag in de vorm van mode. Tot 1980 is in de geschiedenis van de woningbouw het bouwen van woningen altijd een onderwerp geweest op een visie op de stad, de wijk, de woning, de samenleving en het wonen als maatschappelijk gegeven. Het resultaat hiervan zijn de prachtige stadsuitbreidingen, de tuindorpen, de dertigerjarenwijken en de moderne naoorlogse wijken met uiteindelijk zeer ruime woningen. De opgave voor het wonen was een studie van onderzoek, ontwikkeling en ontwerp. Er werd volop geëxperimenteerd.

Verder lezen

H&M: sneller dan de rest

Op zoek naar nieuwe ideeën -5-

Meubels koop je bij IKEA als kleding bij H&M. Beide Zweedse bedrijven zijn niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Het familiebedrijf opgericht in 1947 behoort de laatste jaren tot een van de grootste kledingconcerns ter wereld. Het concept is geïnspireerd op het ‘Amerikaanse model’ van de begin jaren vijftig, waar grote partijen van dezelfde kleding zorgden voor lagere verkoopprijzen. Het is pas sinds de twintigste eeuw dat we het merk associëren met DESIGN. Door (slim) gebruik te maken van enkele beroemde kledingontwerpers heeft dit massa product een UNIEK karakter gekregen. Ze brengen mode en kwaliteit tegen een lage prijs. Een voorbeeld dat me doet denken aan de half miljoen systeembouwwoningen die we vijftig jaar geleden hebben gebouwd, waar bekende architecten gingen samenwerken met enkele gerenommeerd bouwers (1).

Verder lezen

Op herhaling: het aanbod voor het rijtjeshuis door concepten

Een serie over woningconcepten -1-

Déjà vu zonder ziel

Als je het materiaal van woningconcepten van aanbieders verzamelt en beschouwt, die zich richten op de markt van de nieuwbouw (eengezinswoningen, appartementen en ook specifieke studentenhuisvesting), dan word je er niet direct door begeesterd. In dit geval gaat het om negentien aanbieders, waarvan zestien uit de traditionele sector van bouwbedrijven afkomstig zijn en drie niet (IKEA, Kingspan, Velux/Danfoss) (1). Deels werd ik overvallen door een déjà vu-gevoel, omdat bijna al het aanbod sterk technisch gericht is en veel overeenkomsten vertoont met de bouwsystemen en keuzeplannen uit de jaren vijftig en zestig van de vorige eeuw en de concepten uit de jaren tachtig. Termen als maatwerk, standaardisatie, kwaliteit, korte bouwtijd etc. klinken al zestig jaar op het podium van de woningbouw. Was bijvoorbeeld niet de SAR-gedachte begin jaren zestig ontstaan om de combinatie van standaardisatie en maatwerk mogelijk te maken (2)? En waren niet de industriële bouwsystemen mede ontstaan om de bouwsnelheid te bekorten en de kosten te reduceren?

Verder lezen

TATA NANO: de goedkoopste auto ter wereld

Op zoek naar nieuwe ideeën -4-

Een minder bekend voorbeeld in Nederland is het idee van een man die auto’s wilde produceren die niet meer dan 1 Lakh ofwel 100.000 Indiaanse roepies (~ € 1.700) zou kosten. In 2008 presenteerde het indiaanse concern TATA daarmee de goedkoopste auto ter wereld, de NANO. Deze (uiteraard) bescheiden stadsauto is bedoeld als alternatief voor de vele motorrijders in dat land die nu geen auto kunnen betalen. Even ter vergelijking, de goedkoopste auto’s in Nederland verkrijgbaar zijn kosten gemiddeld € 10.000. Het grote succes van deze ‘ auto voor het gewone volk’ is uitgebleven doordat de Indische mensen hun auto liever zien als een statussymbool. Maar het oorspronkelijke idee wordt nu gebruikt voor de ontwikkeling naar goedkopere en zuinige wagens wereldwijd.

Tata Nano_BouwhulpGroep

Verder lezen

SUIT SUPPLY: een maatpak voor iedereen

Op zoek naar nieuwe ideeën -3-

Veel mannen kopen maar eens in hun leven een (maat) pak, voor wat de mooiste dag hun leven moet zijn. En meestal blijft de prijs van het pak het indrukwekkendst. In 1999 bedacht een Nederlandse ondernemer een concept om Italiaanse confectiepakken te verkopen voor de prijs van de groothandel op basis van een servicegerichte verkoop. Daarmee probeerde SUIT SUPPLY destijds aan te sluiten bij het levenspatroon van de klant, de moderne man. Het concept is een goed voorbeeld van het optimaliseren van de diensten en productiekosten rondom een reeds bestaand product. Opzienbarend was destijds het open houden van de winkel tot na werktijd om beter aan te kunnen sluiten bij de wensen van haar klanten. Iets wat in de bestaande woningbouw vandaag helaas nog ondenkbaar is.

SuitSupply_BouwhulpGroep

Verder lezen

BOUWEN MET GOOGLE

Iedereen is een expert als het gaat om wonen. Als zogenaamde ervaringsdeskundige hebben we een beeld bij hoe onze woning eruit moet zien en aan welke eigenschappen deze moet voldoen. Maar op het moment dat we ons ‘droomhuis’ willen gaan (ver-)bouwen, geven we vaak het stuur uit handen. En worden we overgeleverd aan kennis en kunde van de vakman. Juist nu vraag ik mij af, waarom we niet onze eigen woning kunnen verbouwen met behulp van Google.

google_BouwhulpGroep

Verder lezen

De kwaliteitsaanpassing van het bouwsysteem Pronto; minder techniek, meer kwaliteit

Een serie over systeemwoningen -30-

De visie op de gewenste kwaliteitsaanpassing (1)

De huidige portieketagewoningen worden voor een groot deel bewoond door eenpersoonshuishoudens (2). Juist de relatief lage huur maakt deze woningen extra aantrekkelijk voor deze doelgroep, die veelal tot de lagere inkomensgroep behoort (primaire doelgroep), en door de geringe woningbezetting in verhouding minder energie gebruikt (3, 4). Tegelijkertijd zijn de complexen, waar de woning deel vanuit maakt, redelijk groot. Gemiddeld gaat het om een projectgrootte van 175 woningen (5).

Verder lezen

IKEA: een bewezen kwaliteit

Op zoek naar nieuwe ideeën -2-

Misschien wel het bekendste voorbeeld van producten met een goede prijs-kwaliteit verhouding is de IKEA. Deze Zweedse onderneming heeft als DOEL: functionele woonartikelen van een goede vorm, tegen lage prijzen aan te bieden. En zeg nou eens eerlijk, wie heeft er geen producten van thuis staan. Het beste voorbeeld van de laatste jaren vind ik de IKEA keuken. Jarenlang hebben ze in de winkel laten zien hoe een mechanische arm een keukenla open en weer dicht deed, om aan te tonen dat hun ladesystemen ten minste zo goed waren als de traditionele systemen. Maar dan voor de helft van de prijs!

IKEA_BouwhulpGroep

Verder lezen

Het is gebeurd met de bouw…

Op zoek naar nieuwe ideeën -1-

De titel: ‘Het is gebeurd met de bouw’ is een verwijzing naar een toespraak van Freek de Jonge ter opening van het Grote Interviewgala(1). Met de oorspronkelijke titel: ‘Het is gebeurd met de media’ beschrijft hij de veranderende rol van de media, die zijn harde kant lijkt te hebben ingeruild voor entertainment. Hij noemt het een vakmanschap zonder doel, zonder ideologie en verlangen naar schoonheid. Eigenlijk kan deze laatste zin ook worden gebruikt als we de bestaande woningbouw in ogenschouw nemen. De laatste maanden zijn er enkel berichten te lezen over corporaties die worden gekort, bouwers die failliet gaan en adviseurs die de werkzaamheden voortzetten op een zolderkamer. Welke gevolgen hebben deze gebeurtenissen voor de toekomst? Betekent dit voor de komende jaren dat beperking van kosten het enige DOEL zal zijn? En wat gebeurt er met de WAARDEN en SCHOONHEID van onze voorraad op de lange termijn?

BouwhulpGroep_Serie van een

Verder lezen

Besparen en verrijken

Inmiddels zijn de tien Active House woningen aan de Poorterstraat te Montfoort opgeleverd. Met het concept zijn energiezuinige en energieopwekkende woningen gerealiseerd, met extra aandacht voor het binnenklimaat en wooncomfort. Besparen op energiekosten gaat gepaard met het wonen in een comfortabele leefomgeving. Hoe de betrokken partijen dit proces ervaren hebben, van ontwerp tot oplevering, kun je in het volgende korte filmpje zien.

Velux.23video